Дом 108 м2, 7 сот, Восточная ( жз Полёт ), д. 10
8 900 000 руб.
82 407 руб./м²- Челябинская обл, Сосновский р-н, Малиновка д, Восточная ( жз Полёт ) ул, д. 10
Основные характеристики
- Срок сдачи 2024 г.
- Комнат 3
- Общая площадь 108 м²
Дополнительная информация
- Кол-во этажей 1
- Тип участка ижс
- Ипотека да
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Наличие мебели да
Инфраструктура
Стильный одноэтажный дом с высокими потолками (6 метров) и мансардным окном.
Проект дома был разработан известным Челябинским архитектором Петром Стебельским, с учётом всех трендов и опыта эксплуатации. Классический архитектурный стиль позволит сохранить ликвидность во все времена. Локация:
Дом расположен в 7 км от западной границы Челябинска, в деревне Малиновка — самое популярное направление на сегодняшний день.
Основные преимущества:
благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий;
вся инфраструктура клубного посёлка «Твоя Привилегия», ЖК «Белый Хутор», развлекательного кластера «Притяжение»: в доступности 5 минут садики, школы, поликлиника, магазины, яхт клуб, парк развлечений;
удобная транспортная развязка (15 минут до города по 4-х полосной идеальной дороге);
асфальтированные улицы в деревне;
3 км до прекрасного озера Шершни (активно ведётся благоустройство прибрежной зоны).
Земельный участок:
7 соток, ровный, огорожен с двух сторон забором;
подъездная дорога в отличном состоянии, всего 300 метров грунтовки до дома;
на соседних участках дома возведены, частично заселены.
Технология строительства:
фундамент: свайно-ростверковый, железобетонный;
стены: газобетон 300 мм + утепление 100 мм, перегородки 200 мм;
пол: УШП - стяжка с встроенным тёплым полом;
кровля: фальцевая;
окна: ламинированные, энергоэффективные 70-го профиля, которые почти на 20% теплее обычных;
входная дверь: морозостойкая с терморазрывом.
Планировка:
Продуманное внутреннее пространство 82 кв. м.
светлая кухня-гостиная с высокими потолками (6 метров), окнами в пол и мансардным окном;
три уютные спальни от 11 до 13 кв. м;
две ванные комнаты;
тех. помещение 5 кв. м продумано под установку газового оборудования в будущем.
Большое крыльцо 7,2 кв. м под общей крышей. Предусмотрена терраса 19 кв. м. Коммуникации:
подключено электри...